记者从北京市统计局 国家统计局北京调查总队了解到，1-10月，北京全市完成房地产开发投资2584.7亿元，比上年同期增长12.8%。

　　据了解，1-10月，北京全市完成房地产开发投资2584.7亿元，比上年同期增长12.8%(根据国家统计局提高投资统计起点的相关规定，上年同期数据为调整后数据)。其中，住宅完成投资1537.6亿元，增长52.9%；写字楼完成投资289.2亿元，增长32.4%；商业及服务业等经营性用房完成投资248.4亿元，增长8.4%。

　　房地产开发投资中，建安工程投资完成954.5亿元，同比增长42.4%，占全市房地产开发投资比重为36.9%。

　　10月末，北京全市商品房施工面积为11204.5万平方米，比上年同期增长22%，增速比前三季度回落3个百分点。其中，住宅施工面积为6742.6万平方米，增长23.7%，增速比前三季度回落4.2个百分点；写字楼为1335.8万平方米，增长34.4%；商业及服务业等经营性用房为1091.3万平方米，下降3.9%。

　　1-10月，北京全市商品房新开工面积为3467.6万平方米，比上年同期增长69.2%，增速比前三季度回落9.4个百分点。其中，住宅新开工面积为2198.1万平方米，增长52.9%，增速比前三季度回落11.1个百分点；写字楼为384.7万平方米，增长1.7倍；商业及服务业等经营性用房为226万平方米，增长43%。

　　1-10月，北京全市商品房竣工面积为1095.9万平方米，比上年同期下降25.2%，降幅比前三季度扩大6.9个百分点。其中，住宅竣工面积为618.3万平方米，下降33.6%，降幅比前三季度扩大8.9个百分点；写字楼为137.8万平方米，增长7.9%；商业及服务业等经营性用房为123.5万平方米，下降36.2%。

　　1-10月，北京全市商品房销售面积为1007.5万平方米，比上年同期下降13.9%，降幅比前三季度扩大5.6个百分点。其中，住宅销售面积为696.7万平方米，下降17.8%，降幅比前三季度扩大5.8个百分点；写字楼为169.1万平方米，增长8.8%；商业及服务业等经营性用房为81.3万平方米，下降25.8%。(记者 李文蕊)